环宇香水湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：环宇香水湾
楼盘别名：香水湾
区域商圈：伊宁市 -西城区
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：商住公寓70年
开盘/加推： 2019-07-31 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：伊宁市开发区北京路与广东路交汇处发地址到手机
售楼处地址：北京南路与广东路交汇处

建筑规划

交房时间： 2020-10-01
装修情况：毛坯, 简装, 公共部分精装
楼栋总数： 1栋
规划户数： 3000户
占地面积： 233074㎡
建筑面积： 348000㎡
容积率： 2
绿化率： 39%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(4) 、复式(1)
开发公司：新疆东方环宇投资（集团）有限公司伊宁市分公司

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生活配套

物业公司：暂无资料
物业费： 1元/㎡/月
车位数：规划停车位1040个 3：1比例
周边配套：
- 交通公交线路：1路、17路公交车、18路、8路

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楼盘介绍

项目介绍

环宇·香水湾，50万平米的托斯卡纳建筑，身处伊宁边境经济合作区区域，位于北京路与广东路交汇处。合作区广场规划位于环宇·香水湾南侧，仅一路之隔，建成后这里无疑将成为合作区的娱乐文化。伊宁三中、妇幼保健医院及中医院分院、江苏援建金陵中、北京路汉宾乡农贸市场等配套的逐步建成，使其居住和价值日益显现。北京路、广东路、上海路、西环路构建通了畅便捷的交通网络。目前，合作区和总部经济区的商业生活快速发展，500强企业总部争先涌入，聚合居住、商业、商务、休闲，汇流一方繁华，环宇·香水湾已成为伊宁市置业的夺目焦点

区位介绍

身处伊宁边境经济合作区中心区域-北京路与广东路交汇处，与娱乐文化中心-合作区中心广场一路相隔。

规划设计

环宇香水湾是具有50万平米托斯卡纳生活美城，秉承建筑与自然、景观与人文相互融合的规划理念，营造绿意盎然、功能布局合理、空间形态丰富的生活美城。小区内景观采用轴线式与自由空间综合组织形式。在保证内外交通联系便利、顺畅的前提下，江小区道路设计与住宅内外景观设计形结合，分为车行道与景观步道，整体为“内环-外联”结构，车流和人流适当分开，宅间和中央绿地成为一个基本步行空间，不受噪音干扰，尊享安静从容的现代生活空间。

景观特色

首先小区是庭院式的园林设计；其次小区内喷泉雕塑、广场朗廷、园林景观，处处彰显曼妙宜居的异域风情；此外小区内中央景观带贯穿东西，中央庭院为居民活动的休息场所，中央庭院周围规划了数个特色组图，四季植被丰富。

建筑风格

环宇香水湾专注于对建筑细节的打造，处处还原着意大利托斯卡纳建筑的精髓与气质，文化石、质感漆及三色筒瓦塑造庄重典雅的外立面，尽显高贵气质。坡屋顶，观景阳台、锻造压花铁艺围栏、拱形窗等细节勾勒出建筑独特轮廓，将脱托斯卡纳建筑风采尽情展现。粗糙颗粒的手工感外墙和着温润醇和的色彩，在阳光的照耀下散发出油画般唯美质感，经得起岁月的考验，更显价值尊贵，值得拥有典藏的建筑中的艺术品。