名仕臻品问答

名仕臻品不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。名仕臻品周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到名仕臻品的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

名仕臻品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名仕臻品多层的公摊为5%-10%，名仕臻品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名仕臻品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名仕臻品房子的情况来算一下。

名仕臻品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的名仕臻品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的名仕臻品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断名仕臻品的劣势，首先看名仕臻品的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名仕臻品的周边治安好不好；最后要看名仕臻品质量是否有问题等。所以建议在选购名仕臻品房屋之前，要对名仕臻品相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名仕臻品选址伊宁市开发区安徽路与深圳路交汇处23中对面建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前名仕臻品房价为3900元/平米，面对日益高涨的房价，名仕臻品还是值得入手。

若想买名仕臻品，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过名仕臻品作为周边为数不多的新盘，目前3900元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买名仕臻品，可早点购买。

名仕臻品是伊犁华祥物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.35元/平米·月，另名仕臻品拥有426个停车位，完全不会停车难现象，现在名仕臻品正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 096335联系。

名仕臻品的容积率为小区2.94，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有426个，目前物业是由伊犁华祥物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是1.35元/平米·月

名仕臻品是伊犁华瑞房地产开发有限责任公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1040户，目前的最新均价为3900元/平米，要是对名仕臻品还有其他问题可致电4007638577 转 096335。

名仕臻品的开盘时间定在2020-10-25，除此之外，计划在2022-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由伊犁华瑞房地产开发有限责任公司打造，致力于给业主很好的居住体验。