御景华庭问答

御景华庭销售中心位于山东路与重庆路交汇处。御景华庭是由伊宁市乾诚房地产顾问有限公司代理销售的，楼盘均价4500元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 096382咨询。

御景华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御景华庭很方便。除此之外，御景华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。御景华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御景华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景华庭建筑面积加倍计算。

御景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御景华庭多层的公摊为5%-10%，御景华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御景华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御景华庭房子的情况来算一下。

了解御景华庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 096382免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御景华庭的售楼处地址是山东路与重庆路交汇处。

购买御景华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御景华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御景华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御景华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御景华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御景华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景华庭坐落在山东路与重庆路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前御景华庭的价格为4500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下御景华庭。

御景华庭目前的状态是地基，房子开盘日期选在2017-07-01，交房是2017-08-31，由伊犁中杰房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

御景华庭目前的工程进度是地基，确定开盘时间为2017-07-01和交房时间为2017-08-31，御景华庭的位置在山东路与重庆路交汇处，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 096382。