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房贷申请被拒怎么办?房奴们如何来补救?

来源:吉屋网   发布时间:2016-11-14 12:04:38

现如今贷款买房的人越来越多,由于一次性付款需要筹集大笔资金,对经济能力有限的购房者压力较大,所以很多人都会选择按揭付款的贷款方式买房

但是,在向银行申请按揭贷款的过程中,很多人并不是都能够顺利申请到银行贷款的。由于各种原因,房贷申请被拒,这种事情让买房者比较头痛,那么,房奴们该如何来补救呢?

 

一、房贷审批补拒通常会有哪些原因呢?

1、个人信用有逾期还款记录

在个人办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考依据,如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录,贷款被拒的可能很高。

2、按揭贷款资料不完整

想成功获得贷款,借款人就必须提供完整的个人资料,如果借款人提供的个人资料不完整,也同样会被银行拒贷。

3、个人贷款资料不真实

有少部分购房者由于担心自己收入不高,而导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,如若是被银行发现,贷款也同样会被拒,甚至有可能会因此被列入“黑名单”。

4、个人还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系,如果因为借款人的还款能力不足,银行就需要承担较高的贷款风险,房贷被拒的几率也将会增大。

5、个人负债过高

贷款人的月供较好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就有可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

 

二、房贷申请一量被拒,还能再申请吗?

一旦房贷申请被拒,借款人还是可以再申请贷款的,不过需要满足一定的条件。如果借款人是因为个人信用记录不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。

并且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间之后才能再申请。如果是因为个人资料不齐全的话,只要借款人在第2次申请贷款时,将资料准备齐全,基本上就可以通过贷款。当然,具体的情况还需要要结合当下的一些房贷市场、政策等因素决定。

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