楼市未来怎么走？2017年，房价会跌吗？

来源：吉屋网发布时间：2017-01-03 11:44:51

楼市未来怎么走

1.房价会跌吗?

首先，确立的一点，房价在未来的一段日子，绝不会下跌，新政的实施，主要是为了抑制炒房的人，房价的大起大落也是国家不希望看到的。

2、2017年房产销量预测

2017年受新政的影响，销量可能会出现短期下滑，但也只是暂时的，长期来看，楼市销量仍显乐观。预计一、二线城市销量下滑幅度在2017 年二季度收窄到10~20%，2017 年下半年重回增长态势。

3、房地产税是否在2017年推出

自房地产税这一概念的提出，也成了近日互相争议的热点话题，某项的政策的颁布到实施前都需先进行几年的探索，类似于“四险一金”的颁布，也只是先在个别城市进行试点，况且房地产税的具体内容制度还需进一步的明确，所以暂时不会推出。

热点城市房价明显降温

自9月份新政的颁布和实施以来，各地区一线城市和二线热点城市房产市场价格环比涨幅回落，走势明显趋稳。而且房产业一直为实体经济的支撑点，此时，实行新政，无疑有助于挤出泡沫，更加有利于促进市场健康平稳发展。将为中国经济的长期繁荣贡献更多积极力量。

炒房不利于经济发展

目前国内一些地区炒作过快，炒作现象严重，不仅容易导致金融风险的上升，更不利于房产业在实体经济中的重要地位，更加加剧其泡沫现象，房子是用来住的，不是用来炒的，这一直都是近期新政实施的主基调，在如今限购限贷的大环境下，更要贯彻落实这一观点，令炒房者知难而退。

而且房价如果严重背离了其自身价值和当地居民的收入水平，就会使房地产泡沫不断积累，价格上的短期暴涨所产生的购房恐慌，使得房子“买不起”和“卖不出去”现象跌此彼伏，更加不利于各地区实体经济的均衡发展。