风光买车尴尬停车 *车位要关切什么？

“停在路两边我也不想，但车位太贵，真是买不起。都快抵上*了。”对于买车位，你有没有听到过类似的说法，或者你自己就深有感触。那么，如今的车位商场究竟如何？*车位要关切什么呢？

车位*

风光买车尴尬停车

陪伴着私人车的迅速遍布，新的成绩也随之发生：买了车，车停哪？车位的成绩摆在了有车一族的面前。但同时，市民不难发现，越来越多的车无序地停在路边，使路面显得凌乱不堪，有些甚至作用了平居的交通次序，走路都感觉担心全。

以福建泉州为例，泉州的房价从2002年高低起头上升，直到2008年，核心郊区的楼盘价钱简直翻了三番。与此同时，那时泉州核心郊区的车位还少人问津，那时新建小区里一个车位还不到10万元。而如今，核心郊区的车位价钱却翻了两三番，达到二三十万元。据熟悉，浮桥、桥南、洛江片区如今一个车位的价钱在12万-16万元间，东海片区的则在16-20万元之间，城东片区也在16万元高低。

*车位关切事项

1.明白长、短线*。*者应明白*车位的偏向。比方*商务区（如一等写字楼）的车位，因其车位流动性大，差未几每*就有车辆流动，车位的**会大，适宜长线*；而生涯小区的车位租价不高，*相对较低，相对适合“一买一卖”的短线*；

2.谨选*地点。比方一等写字楼区和生涯小区的车位租借，价钱有天地之别。有意*人士不妨把目光放在商业旺区（如写字楼旺段）、谙练高雅住宅区或车位数量不饱和的路段等。这些路段*或自住皆可，且出租客源和租期有保证；

3.产权和面积。*前一定要先熟悉其产权能否清晰（即拥有预售契约或房产证）；其余，车位的测量需分摊公共通道等面积，合用率常日约70%高低；

4.熟悉车位征税。在车位生意中，若出卖价高于买入价，需按国度税务规定征收增值税和营业税，与普通住宅生意手续无异。

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