婚前所购房产婚后加配头名视为夫妻共同财产

来源：吉屋网综合整理 2015-09-09 00:00:00

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婚前采办的房产，婚后加了配头的名字能不克不及就算是夫妻共同财富？近期，梅州中院对此给出了谜底，夫妻两边婚后对房屋产权挂号的加名行为，视为是一方对另外一方的自愿赠与行为，房产为两边共同公有。

阿珍与阿军于2007年间经人介绍熟悉，2008年1月15日在梅江区民政局挂号匹配。婚后两边未生育昆裔。2014年12年24日阿军向梅江区法院起诉，请求离婚。

在庭审中，阿珍赞成离婚，两边确认无夫妻共同债权债务，但对夫妻共同财富的认定和朋分成绩上发生不合。据阿军讲，现在栖身的房子是因征地拆迁，阿军用征地拆迁赔偿款于2005年6月采办的。婚后，阿珍请求在房产证上添加她的名字，如不添加，阿珍就要离婚。阿军为了息事宁人，回护一个来之不容易组建起来的家庭，愿意与阿珍到住建局管理了加名手续。在2010年9月时，房产证挂号增添阿珍名字的行为是一种无效的行为。为了证实本身的说法，阿军还供给了住建局存档的权属工资“阿军”个人的房产证和添加阿珍签名的申请书。

对此说法，阿珍有着不合定见，她暗示与阿军匹配后，尽心全意赐顾帮衬家庭，还唱工帮补家用，并帮阿军了债了个人债务。所以，阿军自愿把套房增添了本身的名字，本身照章享有房屋的一半所有权。

梅江区法院审理后作出了准予原告阿军与被告阿珍离婚，住宅归原告阿军所有，并由原告阿军付出房屋价钱折款21.5万元给被告阿珍的一审讯决。判决作出后，阿军不服向梅州中院提起上诉。

2015年5月25日梅州中院受理后，地下开庭审理了此案。近期，经梅州中院审理后认为，当然该套房在两边匹配前的产权挂号为阿军个人所有，但在匹配后两边向房管局部申请加名，套房的产权变革挂号为阿军、阿珍共同公有。按照物权法的规定，不动产品权的创造、变革、让渡和祛除，经照章挂号，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。两边婚后对房屋产权挂号的加名行为，视为是阿军自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变化房屋产权的司法效力，即该套房为两边共同公有，遂作出了采用上诉，维持原判的终审讯决。

婚前采办的房产，婚后加了配头的名字能不克不及就算是夫妻共同财富？这一向是搅扰很多新婚夫妻的成绩，而法院的这一证实：夫妻两边婚后对房屋产权挂号的加名行为，视为是一方对另外一方的自愿赠与行为，房产为两边共同公有。也让很多夫妻在财富成绩的措置上加倍清晰。