关于房产税
1、房地产仍是拉动国民经济发展的重要产业,拉动力将会持续若干年。媒体要把它讲出来,不要讳莫如深,这样才能反映经济发展的客观实际。
2、房地产税征起来也并不复杂,有人把它设计得很复杂,是因为有人不想让房地产税落地。
3、从小产权房起征,小产权房起征房地产税阻力小,纳税后房屋就合法了。还有一些房屋的土地使用年限该到期了,就从到期的土地开始做。一旦征了税,对物权法中规定的“自动续期”就放心了,就不用考虑70年补不补钱的问题了。
关于以房养老
4、房价要上涨的看法已经慢慢形成共识。所以我觉得“反向抵押、以房养老”,未来很可能会成为更多老人的选项。
5、我们已经算是把以房养老这件事情基本做成了,未来就希望更多的保险公司认识这一点,从供给侧上提供更多的产品选项。
关于房价
6、房价问题,要实事求是地讲历史,让历史告诉未来。这么多年来房价处于一个上升通道,未来若干年之内还是有上涨空间。不排除中国局部会出现房价下跌的情况,但总体上还是上涨。
7、我对房价趋势的看法是三句话:短期看供求,中期看结构,长期看通胀。
8、总体上我认为继续向老百姓宣传房价会下降是不对的,历史已经证明了这些观点的荒谬。
关于买房
9、我这些年从来不会劝人家不要买,我认为你有需要就尽早买。从长线就能看出来这种财富*。
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