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肺腑之言! “中国房地产之父”说出了楼市真相~

来源:吉屋网   2017-08-01 10:15:40
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关于房产税

1、房地产仍是拉动国民经济发展的重要产业拉动力将会持续若干年。媒体要把它讲出来,不要讳莫如深,这样才能反映经济发展的客观实际。

2、房地产税征起来也并不复杂,有人把它设计得很复杂,是因为有人不想让房地产税落地

3从小产权房起征小产权房起征房地产税阻力小,纳税后房屋就合法了。还有一些房屋的土地使用年限该到期了,就从到期的土地开始做一旦征了税,对物权法中规定的“自动续期”就放心了,就不用考虑70年补不补钱的问题了。


关于以房养老

4、房价要上涨的看法已经慢慢形成共识。所以我觉得“反向抵押、以房养老”,未来很可能会成为更多老人的选项。

5、我们已经算是把以房养老这件事情基本做成了,未来就希望更多的保险公司认识这一点,从供给侧上提供更多的产品选项。

关于房价

6、房价问题,要实事求是地讲历史,让历史告诉未来。这么多年来房价处于一个上升通道,未来若干年之内还是有上涨空间不排除中国局部会出现房价下跌的情况,但总体上还是上涨。

7、我对房价趋势的看法是三句话:短期看供求,中期看结构,长期看通胀。

8、总体上我认为继续向老百姓宣传房价会下降是不对的,历史已经证明了这些观点的荒谬。


关于买房

9、我这些年从来不会劝人家不要买,我认为你有需要就尽早买从长线就能看出来这种财富*。



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